Qu’est-ce que le coliving ? Découvrez la nouvelle tendance

Le coliving en bref

Le coliving, c’est un nouveau concept d’habitat partagé avec : 

• Des espaces et équipements partagés : cuisine, salon, terrasses, salles de sport…
• Des espaces privés : chambres, salle-de-bain… 
• Des services inclus et des services en plus : conciergerie, petits déjeuner, salle de sport… 
• Une solution de logement clé en main : les résidences proposent des appartements équipés et meublés, prêts à habiter.
• Des rencontres et de la convivialité, autour de moments de vie – préparation des repas, jeux de société et jeux vidéos… 
• Tous les profils : jeunes actifs, étudiants, familles ou amis, collègues… 

Les professionnels de l’immobilier et de l’hôtellerie ont vu le concept émerger autour de 2018 aux Etats-Unis. L’idée est de partager un espace de vie au sein d’un logement, pour profiter de la vie en communauté entre résidents tout en conservant des espaces privés pour préserver son intimité. Cette nouvelle forme d’habitation offre la convivialité de la vie à plusieurs avec tout le confort d’un hôtel. 

Dans l’air du temps, les résidences et logements partagés se développent désormais dans les plus grandes villes de France. C’est avant tout un mode de vie urbain qui permet de mutualiser les équipements comme les logements, pour optimiser la place et les coûts. Un habitat plus grand, mais pas forcément plus cher… c’est la promesse du coliving. 

A la différence d’une colocation où l’on partage vraiment tout, le coliving s’appuie quant à lui sur une répartition bien équilibrée entre les espaces de vie partagés – salon, salle à manger, cuisine, espace de travail… - et les espaces privés, pour préserver l’intimité et l’indépendance de chacun… et donc la bonne humeur générale. Et qui fait à manger ? qui nettoie la cuisine ? qui va faire les courses ? Pour limiter les tensions entre colocataires et vous tenir loin des petits soucis du quotidien, Adagio vous propose des services à mutualiser comme une conciergerie, un service de ménage, de préparation de repas… 

Pour son confort et sa convivialité, le concept séduit de plus en plus les étudiants, les jeunes actifs, mais aussi les familles et les amis, pour les vacances, et les entreprises, pour des séjours d’équipe. 

Les habitudes de travail changent, les tendances des voyages évoluent. Aujourd’hui, au boulot comme en vacances, les vies se font nomades. Et pour les vacances, pas questions de partir dans sa tribu. La formule est idéale pour celles et ceux qui souhaitent partager une expérience conviviale en groupe lors d’un city break. Après une journée rythmée à faire du shopping, visiter des musées et s’amuser, passez la soirée ensemble à savourer un délicieux dîner comme à la maison avant de vous reposer dans votre chambre privée, ou de jouer à des jeux de société dans le salon.

Pour les digital nomads en solo ou en groupe, le coliving va plus loin que le coworking : plus complet qu’un espace de travail à partager, avec en plus, le plaisir de s’installer dans une ville que l’on ne connait pas. Marseille, Bordeaux, Lyon, Toulouse, Lille… les villes de France s’y mettent, et les appartements et les maisons dédiées au coliving fleurissent. Chics, design et bien pensées, ces solutions d’habitat misent avant tout sur le confort, la flexibilité et des espaces adaptés aux différents usages.

Le coliving, un atout pour le développement durable

D’une manière générale, la tendance du coliving a un atout non négligeable : il est plus respectueux de l’environnement que les logements individuels. 

La mutualisation des espaces comme des équipements y est pour beaucoup. Elle peut contribuer à une utilisation optimisée de l’habitation dans le partage des équipements électroménager et donc de la consommation des ressources. Dans les zones urbaines de fortes densité, on peut également y voir une optimisation des surfaces disponibles, souvent en tension. 

Enfin, le mode de vie en coliving s’accompagne souvent de bons réflexes quotidiens vertueux pour l’environnement, comme : 

L’utilisation de mobilités douces, comme le vélo, la marche ou les transports en commun, si le logement est en centre-ville ou à proximité des axes de transports

La favorisation d’achats groupés, en communauté, le prêt d’objets, la limitation du gaspillage alimentaire… 

Aux côtés de l’impact environnemental, la dimension sociale reste une valeur forte du développement durable, représentée, dans le format du coliving, par l’importance du lien social. Le coliving est pensé pour favoriser le lien autour du partage d’activités de la vie quotidienne entre les résidents. 

Nos conseils pour bien vivre ensemble en coliving

Même si tout est prévu pour, le vivre-ensemble en coliving n’échappe pas à quelques bonnes pratiques à respecter. Une cohabitation réussie tient souvent à un doux équilibre entre vie en communauté et respect de l’intimité de chacun. 

La propreté est l’un des piliers du vivre-ensemble. Miettes du petit déjeuner, tasse à café utilisée au bord de l’évier, ordinateur et tablette dans les fauteuils… dans les espaces communs, veillez à ne pas laisser traîner vos affaires et à bien nettoyer après votre passage : votre présence ne doit pas être pesante… surtout quand vous êtes absent ! La petite idée en plus : prévoir une place pour chacun dans un meuble de rangement de votre location. Chacun pourra alors ranger ses petits affaires, si les rangements de la chambre ne suffisent pas. 

Pour respecter l’intimité de vos colocataires, ne vous rendez pas dans leur espace si vous n’y avez pas été invités. Respectez également leur volonté de se retrouver seul, d’avoir un moment pour soi ou de ne pas participer aux activités de groupes. Vous n’êtes pas obligés de tout faire ensemble. 

Sans avoir à partager toutes les activités, participez aux tâches collectives, comme à la vie collective. Proposez de faire les courses ou de cuisiner un repas avec de bons produits frais, proposez aussi une soirée jeu ou une sortie ciné… 

Restez attentifs aux rythmes, aux habitudes de chacun, et identifiez comment vous y adapter. 

Enfin, dès les premiers moments de vie en commun, instaurez une communication claire et posée. Chacun doit pouvoir parler de ses besoins, ses envies, ses inquiétudes ou ses frustrations. Il vaut mieux tenter de démêler les problèmes au fur et à mesure que de laisser les non-dits s’installer et mettre en péril votre expérience du coliving. 

Sans stress, avec une bonne communication et le respect de l’intimité de chacun, tout se passera bien. 

Bien choisir son logement en coliving

Vos besoins ne seront pas les mêmes pour un déplacement professionnel, des vacances en famille, un séjour entre amis ou une installation de plusieurs mois, en tant qu’étudiant par exemple. Pour optimiser votre expérience du coliving et de tout ce que peut vous apporter ce nouveau mode d’habitation, retrouvez tous nos conseils pour bien choisir votre prochain coliving : 

• La localisation : Pour un séjour d’affaire comme pour un séjour city break, privilégiez un logement proche des points d’intérêt, des transports et des commerces. 
• L’espace privé : jetez un coup d’œil à la superficie des chambres en fonction de leurs futurs occupants, ainsi que la présence d’une salle de bain et de toilettes privées si vous recherchez davantage d’intimité. 
• Les espaces communs : cuisine, salon, terrasse, espace de travail ou salle de sport… Les pièces de l’habitation et les équipements peuvent faire la différence au quotidien. Assurez-vous de bien trouver tout ce qu’il vous faut. 
• Les services inclus : Internet, charges, ménage, conciergerie ou maintenance peuvent être compris dans le prix ou proposés en supplément. 
• La flexibilité : regardez attentivement la durée du séjour, les conditions de réservation et les modalités de départ. Certaines offres sont plus flexibles que d’autres. 
• L’ambiance : si vous recherchez une expérience conviviale, renseignez-vous sur les espaces et les activités permettant aux résidents de se rencontrer. Certaines solutions de coliving proposent des animations régulières pour les colocataires. 
• Le prix : comparez le loyer en tenant compte de l’ensemble des équipements, services et charges inclus. 

Pour résumer, un bon logement en coliving est celui qui offre le meilleur équilibre entre confort, espaces privés, espaces communs, services, flexibilité et budget, selon votre usage.

Le coliving à Paris et à Londres by Adagio

Adagio surfe sur la tendance, avec une offre de coliving à Paris et à Londres : pour un séjour d’affaires ou pour un séjour de vacances, profitez de nos espace flexible qui s’adaptent à tous vos usages. 

Pour plus de flexibilité, les appartements s'organisent en une grande pièce commune pour la convivialité, et tout autour, les espaces privatifs : quatre chambres - lits doubles ou lits jumeaux - et leur salle-de-bain et toilettes privées, pour l'intimité de chacun.  

Pour les familles et les groupes d'amis, une vaste cuisine équipée vous réunit autour de petits plats gourmands et home made. Côté Salon, retrouvez tout pour "chiller" : 

• TV, 
• jeux vidéo, 
• livres, 
• jeux de société, 
• enceinte Bluetooth
• … 

Vous trouverez également des tapis de yoga et des haltères pour faire un peu de sport, en plus de la salle de fitness de l’établissement. 

Pour travailler ensemble, la cuisine devient un espace de travail collectif avec sa grande table équipée de prises pour les ordinateurs. Le salon se fait espace de présentation, avec un grand écran, et un white board est mis à votre disposition. 

Vous aurez en plus accès à notre service de blanchisserie, et d’un « shop » pour des petits dépannages au quotidien – snacking, boissons, produits d’hygiène… -. Notre résidence comme nos appartements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

A Paris Bercy Village comme dans notre Adagio Londres City East, le petit plus qui fait toute la différence, c’est la déco classe et cozy ambiance douce en couleur terracotta, avec les célèbres canapés Togo, LA signature de la maison Ligne Rosset. 

Toutes vos questions sur le coliving

Quelle est la différence entre coliving et colocation ?
La colocation consiste principalement à partager un logement et certaines pièces communes avec d'autres personnes. Le coliving propose davantage de services, d'espaces communs et d'animations, avec une expérience d'habitat pensée autour de la communauté. D’une manière générale, les offres de coliving proposent toutes un espace privé pour chaque locataire, ce qui n’est pas le cas des colocations, où l’on peut être amenés à partager sa chambre ou les sanitaires avec les autres locataires. 

Combien coûte un coliving ?
Le prix d’un logement en coliving varie selon la ville et les taux de l’immobilier local, le type de logement, les équipements, les services inclus et la durée du séjour.

Quels services sont généralement inclus dans un coliving ?
Selon les résidences, l'offre peut comprendre Internet, les charges, le mobilier, le ménage, la maintenance, une laverie, des espaces de coworking ou encore des événements destinés aux résidents. 

Dois-je partager l’appartement avec d’autres voyageurs que je ne connais pas ?

Non, pas chez Adagio : un appartement en coliving se réserve une fois le groupe constitué. Vous privatisez l’intégralité de l’appartement pour votre groupe, avec les chambres, les salles de bain et les espaces communs. Ainsi, vous ne partagerez votre logement qu’avec des personnes que vous connaissez et que vous avez choisi. Ça limite les mauvaises surprises ! 

Le coliving propose une nouvelle façon d’habiter, entre indépendance, confort et vie en communauté. Avec des logements équipés, des espaces partagés et des services adaptés, il répond aux nouveaux modes de vie et offre une expérience flexible, conviviale et pratique.